Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Karamanoğlu Mehmetbey Üniversitesi (KMÜ) yerleşkesinde, öğretim görevlileri ve personel için 315 konut yapacak.
Beşer katlı 16 bloktan oluşacak proje kapsamında 200 konut 3+1 ve 122 metrekareden oluşurken, 115 konut da 2+1 ve 75 metrekare olacak.
Sadece KMÜ’de görevli öğretim elemanları ile personelin başvuru yapabileceği konutlar 2 yılda tamamlanacak. Projeye Karaman Valiliği ve Karaman Belediyesi destek verecek.
Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi’ni imzalayıp Ziraat Bankası Karaman Merkez Şubesine başvuru bedelini ödeyen üniversite personeli, Genel Sekreterlik birimine evraklarını teslim edecek.
Bu açıklama, KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KURUMSAL İLETİŞİM KOORDİNATÖRLÜĞÜ tarafından KMÜ’nün resmî internet sitesinde yayımlandı.
Konut sahibi olabilme umudu doğan öğretim görevlileri ve personel, sevinçten adeta bayram etti. Kolay mı hemen parayı denkleştirmek! Yastık altında üç beş lirası ve biraz altını olanlar hemen paralarını yatırdı. Kimi arabasını sattı, kimi eşinden dostundan borç aldı ve ön ödeme yaparak, evraklarını tamamladı.
Hemen heyecanlanmayın. Duyuru güncel değil. Bunlar 2018 yılının Mart ayında gerçekleşti. Yukarıdaki haber metni de 5 yıl önce yayınlandı. O tarihlerde KMÜ Rektörü Prof. Dr. Mehmet Akgül’dü. Akgül, “Göreve geldiğimiz gün taahhüt ettiğimiz ve bir süredir üzerinde çalıştığımız konut projesinin öncelikle personelimiz için hayırlı olmasını diliyoruz” diye açıklama bile yapmıştı.
Ev Sahibi Olmak İsterken Hayal Kırklığı Yaşadılar
Bir kurumun en temel özelliği güvendir. Kurumlar güvenilir olmaktan uzaklaşırsa o kurumun çivileri dökülüyor demektir. Türkçe Sözlük, güveni korku, çekinme ve kuşku duymadan inanma ve bağlanma duygusu; emniyet, itimat olarak tanımlamış.
Karaman’da güveni sarsılan bir kesim var ki, bana anlattıklarına inanmakta zorlandım. Bu işte bir bit yeniği olmalı kuşkusuyla bu yazıyı yazmakta çok geciktim. Anlattıklarını hâlâ aklım almıyor. Bir eksiklik, bir yanlışlık olmalı diyorum.
Karamanoğlu Mehmetbey Üniversitesi personeline TOKİ aracılığıyla konut yapılacağı müjdesinin üzerinden 5 yıl geçmiş. İki yılda bitirileceği belirtilen konutlar ortada yok. Ev sahibi olma hayaliyle yatıp kalkan ve tatlı hülyalara dalan öğretim görevlisi ve personel şimdi kara kara düşünüyor.
Ama rüyalar sonsuz olmuyor. Uykudan uyananın rüyası biter. Ev hayali kuranların başına gelen de buna benzemiş. Kampüs alanı içerisinde yapılması planlanan konutlar belediye engeline takılmış. Belediye, kampüs alanı içinde konutun olmaması gerektiği düşüncesiyle dava yoluna gitmiş. Mahkeme süreci ve bazı sebeplerle konu askıda kalmış ve konut yapımında bir gelişme olmamış.
Daha sonra mahkeme, kampüs alanı içindeki konut yapımının durdurulması yönünde karar vermiş. En ilginç gelişme ise, TOKİ’den ev alma hayali kurarak 2018’de yatırılan başvuru bedellerinin, 9 Mart 2022 tarihinde hesaplara iade edilmesi olmuş. Hesaplara yatırılan para, 2018’deki meblağ olmuş. Beş yılda paranın eriyip gittiği, 2018’deki tutarın 2022’de aynı alım gücüne sahip olmadığını kimse düşünmemiş.
-Bugün kendilerini mağdur ve aldatılmış olarak gören kişiler, 5 yıl önce TOKİ’nin Ziraat Bankası hesabına 2+1 daireler için 4 bin, 3+1 daireler için 6 bin TL yatırmış.-315 konutun tamamına başvuru olmuş. Süreç uzayınca tayinler olmuş ve ön başvurusunu çekip paralarını alanlar olmuş. Mağduriyet yaşayan kişi sayısı 272 imiş.-Mağdur olduk diyen 32 kişi ise TOKİ’ye karşı dava açmış. Gerekçeleri, hak sahipliklerinin gerekçesiz sonlandırılmasıymış.-Dava açanların talepleri, bu işlemin düzeltilmesi ve hak sahipliklerinin geri verilmesiymiş.-Davada isimleri olmayanlar ise, dava kazanılırsa, biz de hak sahibi olacağız diyormuş.
Beni arayanlar arasında, “eşimin bileziklerini sattım, sağdan soldan borç aldım, arabamı sattım” diyenler oldu. Bekleme döneminde ev fırsat çıkmasına rağmen, TOKi’nin kendilerine ev yapacağı güvencesiyle ev almayanları ve TOKİ’nin daha sonraki projelerine başvuru hakkını kaçırdıklarını söyleyenleri unutmamak lazım
En ilginç gelişme ise, KMÜ’nün açıklaması olmuş. Dönemin Rektörü Prof. Dr. Mehmet Akgül’ün, “Valilik, Belediye ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı işbirliğiyle hayata geçirdiğimiz projemize destek veren tüm kişi ve kurumlara teşekkür ediyorum. Personelimizin ihtiyaç ve talepleri, bundan sonra da hassasiyetlerimiz arasında yer almaya devam edecek” açıklamasına rağmen, son gelişmeler üzerine, Rektörlük TOKİ konusunda taraf ve muhatap olmadıklarını duyurmuş.
KMÜ’den yapılan açıklama özetle şöyle:
“Üniversitemiz yerleşkesinde yapılmakta olan Toplu Konut İdaresi (TOKİ) projesi, üniversitemiz personeli için faydalı ve gerekli bir proje olup, 15.12.2020 tarihinde projenin uygulandığı parselin tapuda tescili yapılarak, müteakip prosedürlerden sonra Milli Emlak İl Müdürlüğü tarafından bahsi geçen parselin TOKİ Başkanlığına devri yapılmıştır. TOKİ projesinin yapılmasına ilişkin konunun muhatapları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Karaman Belediyesi olup, taraflar arasındaki hukuki süreç devam etmektedir. Bahsi geçen proje ile ilgili üniversitemiz hiçbir şekilde doğrudan taraf olarak yer almamaktadır.”Bir Mağduriyetin Kısa Öyküsü
TOKİ, Turgut Özal’ın bu ülkeye kazandırdığı en kaliteli ve işlevsel kurumdur. Bugüne kadar binlerce kişiyi konut sahibi yapmıştır. Şehirler kurmuş, toplu konut projelerinin öncüsü olmuştur. Karaman’ın çehresini bile güzelleştiren, konutların kalitesini ve mimarisini değiştiren kurum yine TOKİ’dir.
Ama aynı TOKİ, KMÜ’de bir avuç insanı hayal kırıklığına uğratmış. İş mahkemeye kadar gitmiş. Ben beklerdim ki, şehrin milletvekilleri ve bu konunun tarafları el ele versin, mağduriyet giderilsin.
Mağduruz iddiasında bulunanlar kendilerine kimsenin yardımcı olmadığından yakındılar. Başarılı işin ortağı çok olurmuş. Ortada bırakılmış, karışık işlere ise kimse yanaşmazmış.
Karaman’da bu kadar kişinin hakkını savunacak kimse yok mu? Ak Parti milletvekilleri, nerdesiniz? Hazır TBMM tatildeyken bu işin peşine düşseniz iyi olmaz mı? TOKİ ile görüşmek zor mu?
“Yaşadığımız bu haksızlık karşısında sesimiz olmanızı temenni ediyoruz” diyenler için yazabildiklerim bu kadar. Karaman’da yaşanan bir mağduriyetin kısa hikayesi. Gecikmiş bir yazı. Çözüleceği umudunu taşıdığım ve bu olayda bir bit yeniği var diye düşündüğüm için ertelediğim bir yazı. Bir konut kooperatifçiliği dolandırıcılığı değil, TOKİ markasına güvenenlerin başına gelen bir olay. Karaman için küçük, mağdur olduk diyenler için büyük olay.
Günün Sözü: Ateş düştüğü yeri yakar.
AHMET TEK